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西屯房仲阿隆 大櫻國兩房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花大櫻國2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.26 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 共同使用：17.62 坪
- 土地面積：4.49 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-28
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：宜欣國小/新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：宜欣國小/新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合注重性價比、有通勤需求的小型家庭或新婚夫妻。
主要理由如下： 第一，價格具競爭力。總價 1398 萬含車位，單價控制得宜，且屋齡僅 4 年，居住品質與維護成本在初期較優。 第二，生活機能完善。緊鄰公園、市場與學校，且台 74 線交通便利，能滿足日常起居與跨區通勤需求。 第三，格局規劃舒適。方正格局配合雙面陽台設計，通風採光良好，居住體驗佳。
建議注意事項： 考量為 2 樓單位，建議您親自確認該戶位周邊是否有樹木或建築物遮擋視線與陽光，並評估對隱私的需求是否可接受。此外，衛浴僅有一間，若有兩位以上小孩的家庭，需確認能否滿足長期居住的使用頻率。綜合來看，若符合上述條件，是一筆穩健的置產選擇。
問與答
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暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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